Antes de alquilar una unidad, debe revisar las reglas de estacionamiento, la política de mascotas y el sistema de pago de alquiler de la empresa de arrendamiento. Las reglas de estacionamiento de la comunidad dependen de varios factores:
- Unidades totales en la comunidad
- Ubicación de la comunidad
- Disponibilidad de espacios de estacionamiento dentro y fuera de la vía pública
- Disponibilidad de estacionamiento para invitados
- Disponibilidad de estacionamiento en garaje
Por lo general, las comunidades de apartamentos tienen uno de los siguientes sistemas de estacionamiento.
Índice de contenidos
Estacionamiento asignado
Estos lugares de estacionamiento se asignan a los inquilinos. Estos pueden ser lugares de estacionamiento en paralelo o en tándem. En los espacios de estacionamiento paralelos, solo se puede estacionar un automóvil en un espacio. Puede estacionar dos autos (alineados uno detrás del otro) en garajes de estacionamiento en tándem. La desventaja de los lugares de estacionamiento en tándem es que si tiene que usar el automóvil estacionado frente al segundo automóvil, primero debe quitar el segundo automóvil y luego tomar el primer automóvil. Los lugares de estacionamiento paralelos son más convenientes que los lugares de estacionamiento en tándem.
En las estructuras de estacionamiento asignadas, cada espacio tendrá un número asignado. Por lo general, las comunidades grandes tienen garajes operados con llave (fob) para mayor seguridad. La mayoría de las oficinas de arrendamiento requieren que brinde información en la matrícula de sus automóviles para evitar el estacionamiento no autorizado.
Aparcamiento cubierto
Un lugar de estacionamiento cubierto generalmente representa garajes o estructuras sombreadas creadas para proteger los automóviles del calor, el polvo y el granizo. Muchas comunidades tienen estructuras de estacionamiento cubiertas limitadas y estas pueden estar disponibles para estacionamiento de invitados o para residentes que tienen más de un automóvil. Algunas comunidades tienen una combinación de estacionamiento en garaje asignado y estacionamiento cubierto asignado para residentes. Algunas de las estructuras de estacionamiento cubierto que se ven comúnmente pueden tener un diseño de poste y correa (estructura inclinada) o diseño de semi voladizo. Los estudios sugieren que las comunidades de alquiler que tienen mucho estacionamiento cubierto atraen a los inquilinos. Debe estudiar cuidadosamente las estructuras de estacionamiento, las reglas y regulaciones antes de alquilar una unidad.
Estacionamiento para visitantes
Hay un estacionamiento separado para visitantes en comunidades grandes. Se trata en su mayoría de plazas de aparcamiento descubiertas. El estacionamiento para visitantes generalmente está ocupado durante los fines de semana cuando los residentes tienen invitados.
Reglas generales de estacionamiento residencial
Debe seguir las reglas de estacionamiento escritas por la propiedad. En general, siga las pautas que se indican a continuación.
- Estacione en su propio lugar. Nunca estacione en el lugar de estacionamiento de otro residente.
- Obtenga permisos de estacionamiento residencial para su comunidad.
- Guarde siempre una copia del registro del vehículo, el seguro y una prueba adicional de residencia en el automóvil.
- Guíe a sus invitados a estacionar en los lugares asignados para invitados. Si no hay espacio, pida a sus invitados que se estacionen en la acera.
- En muchas ciudades, hay espacios de estacionamiento con descuento disponibles para los residentes del centro.
- No se estacione frente a la entrada de otro residente.
- No estacione en el área restringida, especialmente cerca de la boca de incendios.
- No se estacione en un lugar sin estacionamiento para remolcar.
El estacionamiento puede ser un gran problema en la vida cotidiana. El problema se cuadriplica si vive en una zona densamente poblada. La disponibilidad de un amplio estacionamiento debería ser un factor importante para usted. ¡Estudie las regulaciones de estacionamiento residencial antes de firmar un contrato de arrendamiento para su nueva unidad!